抗拉强度，抗渗压达0.06Mpa，并有良好的耐油，耐酸碱腐蚀和抗嗅氧氧老化的能力，完全能适应下水道的水质条件。产品是一种单组分状胶体，储存期限长，化学性能,可以在-20～50度范围内使用,能够在大量用于下水道的施工中，且施工十分方便。
3、将A膏与B膏按比例充分搅拌混匀，A膏：B膏=10:0.8~1.2（根据季节调节B膏的用量、夏季偏少，冬季偏多）4、把搅拌均匀的密封胶用灰刀或胶填入已清理好的缝内并压实，然后再用腻子刀沿胶带方向把胶刮平，施完胶后应在较短的时间内刮平，表面要求平整无缺陷，在胶未表干前小心将胶带撕去。
使用时的温度对密封膏的固化起相当大的作用，气温越高适用期越短，气温过低时固化速度变慢，施工温度以5℃～35℃为宜。2、使用时，密封材料的宽深比例要适当。3、聚硫建筑密封膏（胶）贮存时要避免太阳直晒，宜阴凉干燥处；在5～26℃温度下可贮存半年，时间过久会影响其物理及使用性能。
聚硫密封胶另一种为双组份。A组份为桶装白色膏状，B组份为瓶装固化剂，（为方便施工方对颜料要求，颜色单独盒装，一合一组）。使用时将B组份全部挤入A组份桶内，按施工颜色要求放入颜料，迅速上下搅拌至均匀。
双组份聚硫密封胶具有如下特性：双组份聚硫密封胶是一种防水性能很的产品，是以分子末端具有-SH基，分子链中具有-SS-键的液态聚硫橡胶为主剂，以金属过氧化物为固化剂的双组份型密封材料，两个组份按给定的比例混合后，经常温固化形成橡胶状弹性体。
一般为可硫化型。按组分可分为双组分(或三组分)和单组分型。其加工采用预混-研磨-灌装的工艺。AB双组份聚硫密封胶是一种新颖级的防水密封材料,产品具有优良的耐水、耐油、耐老化、耐腐蚀的特性.并以密封性好、粘结力强、弹性好、使用寿命长而著称。
聚硫建筑密封膏（胶）技术指标执行：JC/T483—2006性能名称A类B类一等品合格品优等品一等品合格品密度，g/cm31.50±0.1适用期，h2～6表干时间，h≤24渗出性指数≤4流变性下垂度（N型），mm≤3流平性（L型），mm光滑平整低温柔性，℃拉伸粘接性樶大拉伸强度，。