房屋交付时要符合房屋质量检测标准。业主在收房时一定要注意验房，Zui后还要提醒大家，如果怀疑房屋存在质量问题，可以聘请专业检测机构对房屋质量进行鉴定，并整理收集充分的证据。如果不懂怎样取证或者遭遇开发商推脱责任，建议您聘请律师协助您解决。如果证明确实属于房屋质量问题，除了退房，赔偿购房房屋的损失，还可以要求开发商对由于房屋质量导致的人身财产损害作出适当赔偿。
房屋安全，直接关系到人民群众的生命和财产安全，更与社会公共安全和国家的长治久安紧密相连。2016年1月1日，经过修订的《城市房屋使用安全管理条例》正式实施，这一新《条例》的出台，标志着我市在房屋使用安全管理方面迈入了更为规范化、法制化的新纪元。
为了加深广大市民对房屋使用安全管理的理解和认识，现针对市民普遍关心的几个问题，如房屋安全鉴定、危房处置、外墙瓷砖修复等，进行详尽的解答。哪些房屋需要进行安全鉴定呢？当房屋出现如下情形时，其使用安全责任人必须及时委托专业机构进行安全鉴定：
一、当房屋的地基基础、墙体或其他承重构件出现明显的下沉、裂缝、变形、腐蚀等危险症状时，这些迹象往往预示着房屋结构可能遭受了损害，需要及时鉴定，以确保居住者的安全。
二、对于那些使用年限已达到设计使用年限三分之二的大型公共建筑，如学校、医院、体育场馆、车站、商场等，由于其承载着大量人群的生命安全，更需要定期进行安全鉴定，确保万无一失。
三、当房屋因各种施工活动，如管线开挖、地下设施施工、桩基施工、深基坑施工、爆破作业以及降低地下水位等，导致出现裂缝、变形、不均匀沉降等异常现象时，建设单位也必须立即委托专业机构进行房屋安全鉴定。