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项目可行性研究报告是什么

可行性研究报告是一种全面的、系统的分析报告，主要是从事一种经济活动（投资）之前，从经济、技术、生产、供销、社会环境、政策等多种因素进行调查、研究和分析，确定有利和不利的因素、项目是否可行，估计经济效益和社会效益程度，为决策者和主管机关审批的上报文件。

可行性研究报告涉及多个方面，包括技术可行性、经济可行性、运营可行性、社会可行性和法律可行性等。

可研报告是可行性研究报告的简称。

可研报告的用途和分类

1、用于企业融资和对外招商合作的可行性研究报告

旨在为企业提供深入的市场洞察、合理的投资规划以及全方位的运营策略。报告不仅需要对市场进行精准分析，还要构建出合理的投资方案。报告还需详尽阐述竞争环境、营销策略、管理规划以及技术研发路径等关键运作环节，以支持企业的融资需求和对外招商合作。

2、用于申请用地的可行性研究报告

旨在向主管部门全面展示项目的招商引资政策符合性、产业带动能力、投资强度与土地资源利用效率、能耗水平与环境影响评估、盈利与税收贡献能力，以及潜在风险点。这些分析为土地审批部门提供了前置审批的关键依据。

3、用于企业上市IPO和再融资的募投项目可行性研究报告

指的是企业利用通过首次公开发行（IPO）或再融资所募集的资金进行投资的项目。IPO募投项目可行性研究报告的主要功能是，为准备上市的公司提供协助，帮助其完成IPO前的募投项目备案与核准工作，并与券商保代进行有效对接。该报告还为企业招股说明书提供了必要的支持，是一份至关重要的书面文件。

4、用于银行贷款的可行性研究报告

在向国内政策性银行如国家开发银行申请贷款时，若可行性研究报告由甲级资格单位出具，则通常无需再组织专家评审。而商业银行贷款所需的可行性研究报告则不要求编制单位具备特定资格，但财务分析必须详尽，深入评估项目的盈利能力和还款能力，且各项指标需满足银行贷款审批的严格要求。申请国家政策支持资金或进行工商注册时，也需提交类似的可行性研究报告。

5、用于进驻产业园区的可行性研究报告

在部分地区，尤其是东南沿海地区，产业园区通常有明确的产业定位和进驻标准。企业欲进驻园区，需满足园区的决策要求，并提交可行性研究报告作为申请入驻的重要材料。此类报告需清晰阐述项目与园区定位的契合度、项目对园区发展的促进作用，以及预期实现的效益。