白银市部队房屋质量安全检测单位出具认可报告

白银市部队房屋质量安全检测单位出具认可报告*新闻热点

房屋安全检测报告怎么收费-新闻——房屋安全检测注意事项

一、在既有建筑物结构安全性检测鉴定中，若委托方要求对出现损坏的结构构件提出处理措施和建议时，应根据结构的作用、材料性能的实际调查检测情况及结构承载力分析结果，并结合结构构件出现的缺陷、变形、裂缝等损坏情况，对被鉴定的既有建筑物提出原则性的处理措施和建议。

二、对既有建筑物结构构件的安全性检测鉴定所查出的问题，可根据其严重程度和具体情况有选择性地采取下列处理措施：

1减少结构上的荷载；

   2加固或更换构件；

   3临时支顶；

   4停止使用；

   5拆除部分结构或全部结构。

三、对既有建筑物提出的加固处理措施前，应针对检测鉴定所发现的问题，对同类构件进行普查，以确定加固处理的构件数量及范围。

四、对既有建筑物提出的处理措施和建议，应遵循从实际出发、消除隐患、全面比较、协同受力、结合抗震的原则。

五、既有建筑物结构结构加固的设计及施工，除应符合本规程的规定外，尚应符合国家相应结构设计、加固设计及施工有关规范、标准的规定。

六、既有建筑物加固

1、既有建筑物结构地基基础的主要加固方法有：加大基础底面积法、加深基础法、补桩法、注浆法等。地基基础加固方法的选择，应根据原地基基础的型式、存在的问题、地质情况和施工空间等因素综合考虑。

2、混凝土结构的主要加固方法有：加大截面法、外包型钢法、粘贴钢板法、体外预应力法、改变结构传力途径法、粘贴碳纤维复合材料法等。混凝土结构加固方法的选择及做法，应符合有关规程的相关规定。

3、砌体结构的主要加固方法有：加大截面法、增设附壁柱法、外包角钢法、增设钢筋混凝土围套法等。

4、钢结构的主要加固方法有：改变结构传力路径、加大结构构件截面和连接强度等。当有成熟的经验时，也可采用其它的加固方法。

房屋安全检测裂缝检测：
结构性裂缝是承载力不足造成的，不同类型的受力形成的裂缝危害性不同，这种差异不仅在加固时有意义，检测以及加固前措施选择时也应该引起重视。
3.1 可能会造成构件脆性破坏的裂缝
①冲切破坏裂缝：板上集中荷载的周边环状裂缝或梁上集中荷载两侧的八字缝（竖向缝）。
②剪切破坏裂缝：弯剪构件的剪力处的斜裂缝或接缝、酥松部位的横断面贯穿裂缝。做混凝土强度检测，发生部位如果设计设置抗剪附加钢筋应对钢筋实际布置情况进行检查。
③梁的受压一侧的纵向裂缝：若发生在弯矩部位有可能是受压区混凝土达到极限变形的征兆，这种情况一般发生在超筋梁。形成超筋这种情况的可能有设计不当、混凝土强度过小、几何尺寸过小（尤其是高度）或混凝土品质过差、浇捣不合理造成梁混凝土沿高度的分层。检测内容应当包括上述各种因素的影响。
④受压构件沿轴向的纵向裂缝：混凝土受压变形接近极限变形的征兆，出现此类情况是工程事故中的严重状态。检测加固前应当采取必要的支撑措施，这类措施应当结合轴向力验算制定。前期若需强度参考值，不可在原位取芯。在采取支撑措施以后取芯也应当经验算后在指定位置做，在同批次、同等级的其他构件上取芯。这类裂缝的检测处理应当与原设计单位分工合作，若委托中指明由检测方单独做，应当详细记录结构的实际荷载情况和已完成情况，按照实际情况建模验算。
⑤钢筋粘结力丧失造成的裂缝：结构设计中经常出现抗弯纵筋密度过高，钢筋混凝土上下形成近乎脱离的两块，这种情况下可能出现沿钢筋的纵向裂缝，一般出现在梁的侧边，这类裂缝与锈蚀裂缝的差别是钢筋无锈蚀。此类裂缝少见但很难加固。
⑥预应力大梁预应力锚固实效造成的裂缝：与预应力丧失出现，一旦发生梁上会出现多道深入受压区的弯曲裂缝。遇此情况应当立即恢复支撑，支撑应当尽量施加反顶应力，重新张拉锚固裂缝自然闭合。
⑦扭转造成的裂缝：承受扭矩的构件沿表面的螺旋形斜裂缝，明显承受扭矩